國外管道清潔清洗與日常養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)初探分析
發(fā)布日期：2011-10-13 16:51:23
來源：東莞臺(tái)塑南亞建材有限公司
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多年以來，室內(nèi)空氣質(zhì)量專家一直在爭論管道清洗是否真的有效。美國環(huán)保署通過兩年的初步研究證明：正確的、專業(yè)的管道清洗能提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。
---美國環(huán)保署、風(fēng)險(xiǎn)管理研究工作實(shí)驗(yàn)室對(duì)外稱：通過對(duì)家用空調(diào)的研究證明經(jīng)過接受專門培訓(xùn)的室內(nèi)空氣質(zhì)量技術(shù)員對(duì)管道系統(tǒng)的徹底清洗，室內(nèi)空氣將得到較好的改善。美國環(huán)保署對(duì)很多管道清洗公司低價(jià)提供不徹底的管道清洗服務(wù)非常關(guān)注。比如，有的公司為了業(yè)務(wù)開出＄99的低價(jià)。而據(jù)環(huán)保署估算一個(gè)帶有簡單空調(diào)設(shè)備的家庭要進(jìn)行一次徹底的管道清洗需兩個(gè)專門的清洗員工作一整天時(shí)間，費(fèi)用一般為$500-$1,000。
---通過查找國外管道清洗價(jià)格，得知一般的價(jià)格在300-400美元之間。據(jù)國外專家預(yù)測(cè)，在未來10多年時(shí)間里，管道清洗業(yè)務(wù)的年增長率為50%。是一項(xiàng)非常有利可圖的行業(yè)。關(guān)于國外管道清洗方面的信息非常多，但一般公司都只是把管道清洗作為室內(nèi)空氣凈化的一項(xiàng)附帶業(yè)務(wù)，很少有專門從事管道清洗的。清洗費(fèi)用一般根據(jù)清洗面積和清洗難度，清洗效果來算，也有按清洗時(shí)間和清洗記錄來算的，按時(shí)間計(jì)費(fèi)一般是＄90-＄125/小時(shí)。普通的清洗時(shí)間為4小時(shí)或4小時(shí)以上。按清洗記錄是＄50-55/r下面是網(wǎng)上查來的一些資料，請(qǐng)過目：
1、報(bào)價(jià)＄500，實(shí)收＄409。清洗時(shí)間為4小時(shí)
2、報(bào)價(jià)＄249.99，帶有1-15個(gè)通風(fēng)孔的房間
3、報(bào)價(jià)＄299.99，帶有16個(gè)通風(fēng)孔以上的房間
4、報(bào)價(jià)＄160，六七個(gè)通風(fēng)孔
---總之，網(wǎng)上記載管道清洗業(yè)務(wù)非�；钴S，清洗的市場(chǎng)很廣，業(yè)務(wù)量也很大。但一般是為了吸引新顧客，留住老顧客。清洗用戶大致可分為民用建筑的空調(diào)通風(fēng)管道清洗市場(chǎng)（如寫字樓、賓館、超市、機(jī)場(chǎng)、地鐵等）和企業(yè)的除塵通風(fēng)管道清洗市場(chǎng)（如電子、制藥、食品加工、化工、紡織等企業(yè)）。國外很多國家都已意識(shí)到管道清洗市場(chǎng)的巨大潛力，紛紛涉足，目前從事該行業(yè)的國家主要是美國、加拿大、日本、韓國、丹麥。美國、加拿大的管道清洗、維修市場(chǎng)為10000億US——15000億US。
---西方發(fā)達(dá)國家中央空調(diào)得到普遍應(yīng)用后，經(jīng)歷了較長時(shí)間才逐步認(rèn)識(shí)到空調(diào)風(fēng)道問題的嚴(yán)重性，中央空調(diào)的定期清洗才得以具體實(shí)施。且多數(shù)是作為室內(nèi)清洗的一項(xiàng)附帶業(yè)務(wù)。在我國中央空調(diào)的應(yīng)用時(shí)間較短，空調(diào)風(fēng)管的問題還未到引起大眾關(guān)注的程度，中央空調(diào)清洗市場(chǎng)在我國許多地方幾乎是一片空白，潛在市場(chǎng)非常巨大。所以很多國外廠家紛紛把目光投向我國。特別是美國一些大型清潔公司點(diǎn)名說要進(jìn)軍中國大陸。我國政府對(duì)此也高度關(guān)注，并力促《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)的頒布，這充分反映了我國政府對(duì)公共衛(wèi)生體系建設(shè)的高度重視，因此我國中央空調(diào)的健康發(fā)展和廣泛應(yīng)用是有充分保障的。
---市場(chǎng)之所以大是因?yàn)槿藗兡軌驈墓艿狼逑粗蝎@得巨大的利益。一方面管道清洗有助于改善室內(nèi)空氣，減少人們得病的機(jī)會(huì)，另一方面能夠延長空調(diào)和其他家用電器的功效。正確清洗管道遠(yuǎn)比一般的管道疏通好。同時(shí)它也能清洗通風(fēng)機(jī)，散熱器，冷卻卷板和冷凝面板。
清洗之前先要對(duì)管道污染情況進(jìn)行測(cè)試，通常是把一條膠帶貼緊管道內(nèi)壁然后拿到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行分析，這項(xiàng)測(cè)試的費(fèi)用通常需$50。
---專家建議，用戶在進(jìn)行管道清洗交易前，要得到證明管道需進(jìn)行清理的證據(jù)，即對(duì)空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行清潔性檢查，根據(jù)檢查結(jié)果決定通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)是否需要清洗；要知道清洗廠家打算如何清洗其他的關(guān)鍵部分（如散熱器，卷板和面板等）如果有一部分沒有被清洗，它可能會(huì)再度污染整個(gè)系統(tǒng)。清洗完成后要拿到整個(gè)管道清洗的視察記錄（錄象）。用戶一般想要知道清洗的流程，正確的清洗方法，及清洗人員的專業(yè)清洗技術(shù)，服務(wù)態(tài)度是用戶所看重的。一般來說，管道清洗要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：
1．殺菌滅藻：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類。
2．粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。
3．化學(xué)清洗：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。
4．表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，以起防蝕作用。
5．日常養(yǎng)護(hù)：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時(shí)加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀。并定期抽驗(yàn)，監(jiān)控水質(zhì)。
管道清洗好處有以下幾點(diǎn)：
1．保護(hù)設(shè)備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設(shè)備腐蝕損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。
2．減少事故發(fā)生、改善制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質(zhì)清澈，同時(shí)防垢，提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率，從而避免高壓運(yùn)行、超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。
3．節(jié)約用電、用水并節(jié)約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環(huán)水利用率，一般可節(jié)約用水60%以上。
4．為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會(huì)出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)10～30萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。
5．符合國家環(huán)保要求：未經(jīng)處理的循環(huán)水不能直接向外排放，必須另行安置水處理設(shè)備經(jīng)處理后方可排放。而經(jīng)過最新開發(fā)的技術(shù)處理后的循環(huán)水其水質(zhì)達(dá)到國家環(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主節(jié)約費(fèi)用，又保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。
---中央空調(diào)清洗在西方發(fā)達(dá)國家的具體實(shí)施也經(jīng)歷了一個(gè)較長的過程。國外從20世紀(jì)70年代末80年代初開始重視中央空調(diào)的風(fēng)道清洗，直到1990年前后中央空調(diào)清洗才得以普遍實(shí)施，并建立了相應(yīng)行業(yè)及國家標(biāo)準(zhǔn)。
---目前在所有發(fā)達(dá)國家無一例外地實(shí)施了中央空調(diào)的清洗，如美國有近400家公司，日本有近百家公司，歐洲和澳洲也有數(shù)百家公司從事中央空調(diào)的清洗服務(wù)。
